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假记者假媒体环环相扣形成灰色利益链各地重拳打击

2019-05-20 18:34 来源:腾讯

  假记者假媒体环环相扣形成灰色利益链各地重拳打击

  近日,房地产企业2017年年报迎来披露高峰期,已公布年报的上市房企(含A股、港股)销售排名与克而瑞、中指院所发布的榜单存在不一致性,甚至有人质疑榜单数据掺假。但近年来房企对开发贷的依赖程度下降。

  龙湖50亿元租赁债券获批12月28日晚间,由龙湖集团旗下重庆龙湖企业拓展有限公司申报的住房租赁专项公司债券传来新消息:上交所已预审核通过,且获中国证监会核准,这标志着全国首单公募住房租赁专项公司债券正式落地。今年以来,银行、证券、保险等领域房地产融资监管政策频频出台,房企融资难问题日益凸显。

  当前我国去杠杆取得了阶段性成效,但防范和化解金融风险仍然面临比较大的压力。业内人士表示,虽然房企快速转向海外融资,但国内涉房贷款全部严控,叠加内地债券市场融资难,房地产企业或将陷入“钱紧”窘境。

  国家全力推租售并举,信托机构不能助长加杠杆,对开发商资金支持一定要合规,通道或自主业务都不能变相为加杠杆提供支持。有分析人士指出,不断从严的房地产调控政策下,房地产资金链正全线收紧,房企要在优胜劣汰中“胜出”,一方面需提升回款能力,另一方面也需探索包括资产证券化在内的新型融资渠道。

“股份制银行的开发贷都没额度了,中农工建交邮储银行还有一些额度,但所有银行土地款融资都做不了。

  国内渠道受限资金链承压房企密集发布境外融资计划由于国内融资渠道持续受限,多家房企密集发布境外融资计划。

  但部分上市房企融资结构中,信托融资占比过半,对信托资金的依赖程度较高。”中原地产首席分析师张大伟表示,2017年全年,房企境外融资合计亿美元,同比2016年全年的亿美元上涨了176%。

  在此背景下,2017年房企债券融资大幅萎缩。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,企业需灵活应对此类环境。从融资方式来看,股权融资占总融资金额比重仅为%,债权融资额占房企融资总量的%,环比上月债权融资所占总融资额百分比(%)增加超10个百分点。

  国通信托则是增资亿元、股权转让价款亿元,资金使用时间不超过8个月(同上)。

  除房贷利率上调影响购房人心态外,部分省份鼓励“现房销售”的政策亦将对房企回款产生重要影响。

  中原地产首席分析师张大伟认为,“但综合前3月,大部分房企依然实现同比数据的明显上涨。王青认为,当前银行信贷和公司债发行窗口对这些房企已经收紧,但不少企业仍通过、ABS等表外渠道进行融资。

  

  假记者假媒体环环相扣形成灰色利益链各地重拳打击

 
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我在巴黎拆情书

2019-05-20 18:00:00 环球网 分享
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同时,从城市群拿地企业来看,龙头房企布局更广,中小房企布局集中于其深耕区域。

  【环球网综合报道 刘瑞莹 王点】夜游巴黎听上去是一个可以邂逅艳遇的体验,在世界浪漫中心的午夜,独自一人走在塞纳河畔,伴随着柔和的黄色路灯,塞纳河流水声轻快地掠过耳畔,是否你也如同男主人公吉尔一样幻想着逃离现世,来到心中向往的那个黄金年代呢?

  午夜钟声开启黄金时代

  电影中的午夜钟声敲响后,一辆别致的黑色老爷车载满欢声笑语停在了流连在巴黎小巷中的吉尔面前,热情的20年代的法国人一边斟满美酒一边带我们开启了奇妙的巴黎夜游之旅。

  塞纳河畔

  大多城市都是依水而建,并不例外,巴黎依附于塞纳河而逐渐发展为现在的浪漫之都。这条灌溉孕育了无数法北人的河流,也将来自世界各地的文化在港口、河岸城市中撞击、融合。也许你不喜欢在人头攒动的埃菲尔铁塔脚下欣赏这座巴黎地标,那么在河畔驻足欣赏远处被点亮的铁塔,也是一份独有的悠闲。

  名桥串联

  亚历山大三世桥

  塞纳河上横跨着无数名桥,每一座都有其独特亮点,最为著名又瞩目的当属亚历山大三世桥了,这座桥建于1900年,为了庆祝俄法联盟,将香街与荣军院广场连接起来,桥的两端的桥头柱上有镀金的爱神小天使,是游人和摄影爱好者的最佳拍摄对象,当然,小丘比特们也为这座城市带来了无限的浪漫与爱意。

  除了亚历山大三世桥,横跨塞纳河的还有巴黎最古老的桥有三座:玛力桥、王桥和新桥。这三座桥都是17世纪前建的,距今300多年了。

 新桥

  新桥,名为新,却是在塞纳河上穿越近五个世纪的一座古桥。1578年动工1606年竣工,同时新桥也是巴黎塞纳河上最长的桥。桥两旁的石椅虽然凹凸不平,但记载了悠久历史沧桑岁月。漫步塞纳河畔时,在石椅上歇歇脚,吹吹晚风,静观河面上的波纹涟漪,寻觅这座古老而又现代的城市是如何在岁月中将浪漫注入世代巴黎人的血液。

  莫奈花园

  莫奈花园

  莫奈花园是电影开头的背景,幽静富有生机的莫奈花园让人难以想象在巴黎这样一座喧闹的不夜城附近,居然还会有这样一处雅境。作为莫奈的粉丝,想必这是比埃菲尔铁塔还要重要的朝圣之地了。莫奈晚年对光线和户外作画的执着,也许只有在这片仙境中才能窥探一二吧。莫奈花园即为莫奈故居,这里分为水园和花园两部分,花园位于房前,约一公顷,水园是一个人工湖,里面种满了睡莲,莫奈在这里完成了他的著名作品《睡莲》系列和《日本桥》系列。

  莫奈《睡莲》作品(局部)

  莫奈《日本桥》作品(局部)

  橘园美术馆

  橘园美术馆

  片中出现的举行睡莲作品被收藏在杜乐丽花园内的橘园美术馆内,美术馆虽小,但却吸引了不少慕名前来观赏大师名作的游人,《睡莲》由莫奈在其巴黎城郊的宅院内绘制而成。这里不仅收藏着莫奈的作品,同时还有美术馆的地下层塞尚、雷诺瓦、毕卡索、马谛斯等人的佳作。

  凡尔赛花园

  凡尔赛花园是法国著名的古典园林之一,全园以“轴线式”布局,园内大量运用了水渠和运河等动静态水景。为整个公园增添了庄严、辽阔、宏伟之感。

  游走在初春或盛夏的凡尔赛公园内,游人们都会被这里的繁花、绿植、蓝天白云还有远处金碧辉煌的宫殿外层装饰所吸引,园内的喷泉也为整座公园带来了生机,同时在晴朗的天气里,看到“彩虹”的几率会比较大。

  红磨坊

  1890年代的红磨坊是片中艾德里安娜向往的黄金年代的代表,时至今日,你依然能在这里看到片中旧时性感奔放的康康舞亦或热情的舞女,或痛饮或小酌,微醺中感受这片历史悠远又自由奔放的城市夜色,徜徉在情色弥漫的魅惑之夜。

  在巴黎呢喃浅唱的香颂中我们不禁问自己“何时才是最美好的年代?”是文艺复兴是1890还是1920?也许只有在你真正夜游过一座细雨中的城市后,才会发现,最美好的年代就是当下。

责编:王点
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